농지를 보유하고 있지만 자금이 필요한 경우, 농지 담보대출 은 유용한 선택지입니다. 그러나 토지의 특성상 평가가 어렵고 대출 조건이 다양하여 많은 사람들이 어려움을 겪고 있습니다. 이에 대해 어떤 서류가 필요하며, 어느 은행에서 어떤 조건으로 대출을 받을 수 있는지 알아보겠습니다.
토지 담보대출 자격 조건 및 가능한 곳
국민은행 KB 일반부동산 담보대출
KB 국민은행은 일반 부동산(주택 제외) 소유자를 대상으로 다양한 대출 상품을 제공합니다. 필요한 서류와 대출 조건은 다음과 같습니다.
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항목 |
조건 |
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서류 |
토지 및 건물 등기권리증, 주민등록등본, 대상물건지 소재 전입세대 열람내역, 재직 및 소득증빙서류, 기타 추가 필요서류(매매계약서 등) |
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한도 |
감정평가액을 기준으로 최대 60~70% |
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이율 |
최저 5.50%~ |
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DSR |
총부채 상환 비율(DTI) 적용 가능 |
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토지 종류 |
임야, 농지 등 |
NH농협토지담보대출
NH농협은행은 토지 소유자 또는 매입 예정자를 대상으로 토지담보대출 을 제공합니다. 필요한 서류와 대출 조건은 다음과 같습니다.
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항목 |
조건 |
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자격 조건 |
토지 소유자 또는 매입 예정자 |
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한도 |
감정가의 최대 70~80% |
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금리 |
기준 금리연동형, 실세금리연동형 및 고정금리형(연3~5%대 차등적용) |
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구비서류 |
매매계약서(등기권리증), 주민등록 등본, 인감증명서, 전입세대 열람원, 신분증/이체통장 사본, 기타 필요서류 |
농지 담보대출 은 농지를 담보로 하여 대출을 받는 대출 상품으로, 농지의 가격이 일정치 않고 평균을 내기 어렵기 때문에 대출이 어려운 것으로 알려져 있습니다. 그러나 몇몇 은행에서는 토지에 대한 평가를 통해 대출을 지원하는 상품도 있습니다. 이와 같은 대출 상품은 각 은행이 제공하는 서비스와 대출 조건에 따라 상이합니다. 대출을 받기 위해서는 필요한 서류와 자격 조건을 충족해야 합니다.
농지 담보대출 은 농지를 보유하고 있는 사람들에게 자금을 지원하는 유용한 대출 상품입니다. 각 은행에서는 다양한 조건으로 대출을 제공하고 있으니 자신에게 가장 적합한 대출 상품을 선택하여 상담해보시기 바랍니다.
대출금리 비교
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은행명 |
대출종류 |
기준금리 |
가산금리 |
우대금리 |
최종금리 |
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국민은행 |
KB 일반부동산 담보대출 |
최저 5.50%~ |
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최저 5.50%~ |
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NH농협은행 |
NH토지담보대출 |
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연3~5%대 |
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우리은행 |
우리부동산론 |
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다양 |
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신한은행 |
Tops 부동산대출 |
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다양 |
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신한저축은행 |
부동산담보대출 |
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다양 |
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다올저축은행 |
부동산 담보대출 |
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다양 |
※ 자세한 내용은 각 해당 기관이나 영업점에 문의하시기 바랍니다.