어서오세요 오늘이 시간에는 아파트 양도세 계산 하는 방법에 대해 안내를 해드리도록 할께요. 국내에서 가장 선호해보고있는 주거형태는 아무래도 아파트입니다. 아파트의 경우는 불패신화라고 할정도로 떨어지지 않았었는데요. 이번엔 아파트 양도세에 대해 안내를 해드리도록 하겠습니다. 대단히 간편하게 아파트 양도세 계산을 해보실수 있거든요.
오늘 오신 방문해 주신 분들도 안내에 따라 계산을 한번 해보면 좋은데요 이번 안내를 해 드리는 홈페이지는 부동산 114라고 하는 홈페이지입니다. 아무래도 부동산 관련 홈페이지다보니 이러한 서비스들을 제공을 해주시고 있는데요.
아마 이러한 계산기류중에선 가장 대표적인 홈페이지일텐데요. 많은분들이 이미 잘 알고있는 홈페이지일텐데요. 쉽게 바로가수가 있게 안내 해 드리도록 할께요.
오늘 설명 해 드리는 부동산 114화면으로 이동을하시게되어야 하게되는데요. 요기를 눌러주신다면 상단에 보이는 화면으로 이동을하실 겁니다. 이동을 하게 되었다면 이제는 아파트소득세 계산을 해볼수있는 양도소득세를 클릭을 해주세요.
그렇게 하면 이렇게 계산을 위한 페이지가 나와요. 이곳에 본인이 보유한 아파트의 전용면적을 입력하고, 취득일과, 양도일을 입력을 하고 가장 굉장히중요한 취득가액과 양도가액을 입력해주시기바랍니다 그럼 공제내역으로 이동을 하시게 돼요.
아파트를 취득하고있는 과정에서 발생한 비용이 공제가 되어 지죠. 또한 아파트를 보유하시면서 발생했던 수리내용에 대해도 공제가 되어 지죠. 기타 중개수수료나 광고료 또는 공증비용 물론 공증이 되기 때문에 증빙자료들을 보관을 해두셧다면 공제 되어 지죠.
계산을 해보았습니다. 이러한 식으로 결과가 전부 나오게되는데요. 2억에 구입한 아파트이고 3억에 1년만에 매도를 하시게 됬을떄 비용입니다. 공제도움되는부분들도 증빙을 많이 했기에 공제금액이 커서인지 1년만에 매도이긴 하지만 약 세금은 4천만원 가량이 되어지네요.
세율에 관련된 정보들도 첨부할게요. 상단에 보이시는것처럼 조유기간과 보유주택에 대해 누진세율이 다르게 되는데요.
이 곳에서 아파트 양도세 계산한것은 1년 미만으로 들어가 40%가 세금으로 책정되어지는것이더라구요.
오늘 준비해본 내용해본 법으로 매도전 미리 확인해보시면 되요.